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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
iad France - Virginie Martin vous propose: 10' EPERNON, Jolie maison traditionnelle de 2009 sur sous sol total offrant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA BOISSIERE ECOLE
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T6 GAZERAN
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T7 LA BOISSIERE ECOLE
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309 000 € | 2 809 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOISSIERE ECOLE
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T6 LA BOISSIERE ECOLE
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294 000 € | 2 800 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOISSIERE ECOLE
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294 000 € | 2 800 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOISSIERE ECOLE
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294 000 € | 2 800 € | 105 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/04/2025 | 8 Gr Grande Rue | 345 000 € | 120 m² | 2 875 € |
| 12/04/2024 | 11 Gr Grande Rue | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |
| 30/10/2023 | 1 Rue De La Petite Vallee | 370 000 € | 98 m² | 3 776 € |
| 04/07/2023 | 10 Rue De Rambouillet | 298 000 € | 94 m² | 3 170 € |
| 30/03/2023 | 6 Rue Du Clocher | 424 000 € | 120 m² | 3 533 € |