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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison 78125Dans le charmant village de Vieille Eglise en Yvelines, au calme, maison individuelle comprenant beau séjour avec poêle à bois, cuisine US aménagée, chambre, SDB, WC, à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 320 €/mois | 19 152 €/mois | 530 880 € | 54 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 639 €/mois | 14 058 €/mois | 556 680 € | 80 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 356 €/mois | 10 170 €/mois | 604 080 € | 128 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 736 €/mois | 8 291 €/mois | 656 640 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 711 000 € | 235 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BOISSIERE ECOLE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BOISSIERE ECOLE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA BOISSIERE ECOLE
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494 500 € | 4 121 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ORCEMONT
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499 500 € | 3 700 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ORCEMONT
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499 500 € | 3 700 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ORCEMONT
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499 500 € | 3 700 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ORCEMONT
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499 500 € | 3 700 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ORCEMONT
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499 500 € | 3 700 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 ORCEMONT
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499 500 € | 3 700 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ORCEMONT
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499 500 € | 3 700 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ORCEMONT
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499 500 € | 3 700 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ORCEMONT
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499 500 € | 3 700 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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477 000 € | 4 042 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T7 LA BOISSIERE ECOLE
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469 980 € | 3 133 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 GAZERAN
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465 757 € | 3 881 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 GAZERAN
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524 700 € | 4 603 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 GAZERAN
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524 700 € | 4 603 € | 114 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 8 Gr Grande Rue | 345 000 € | 120 m² | 2 875 € |
| 12/04/2024 | 11 Gr Grande Rue | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |
| 30/10/2023 | 1 Rue De La Petite Vallee | 370 000 € | 98 m² | 3 776 € |
| 30/03/2023 | 6 Rue Du Clocher | 424 000 € | 120 m² | 3 533 € |