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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Sur la commune de la Boissière, dans un bel environnement calme et boisé, maison en pierre pleine de charme (ancien chai) d'environ 140 m² habitables, sur un terrain de 1614 m² pis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 473 €/mois | 16 585 €/mois | 459 732 € | 47 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 018 €/mois | 12 176 €/mois | 482 160 € | 70 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 906 €/mois | 8 806 €/mois | 523 080 € | 110 955 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 568 560 € | 156 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 615 600 € | 203 475 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BOISSIERE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BOISSIERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#99PJp Actuel
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428 000 € | - |
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#9vBit
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428 000 € | - |
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#b1356
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428 000 € | - |
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#a1cEw
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428 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA BOISSIERE
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T6 LA BOISSIERE
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429 000 € | 3 021 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOISSIERE
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T5 GIGNAC
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430 000 € | 2 867 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 LA BOISSIERE
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430 000 € | 3 162 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOISSIERE
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T6 LA BOISSIERE
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430 000 € | 3 162 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 GIGNAC
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425 000 € | 2 815 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 GIGNAC
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435 000 € | 3 000 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 GIGNAC
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435 000 € | 3 000 € | 145 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 5083 Mas De Bellaure | 394 700 € | 133 m² | 2 968 € |
| 02/08/2024 | 1 Che De Saint Genies | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 30/06/2023 | 5201 Mas D Agres | 383 800 € | 160 m² | 2 399 € |
| 21/06/2023 | 20 Che Des Travers | 714 000 € | 142 m² | 5 028 € |
| 06/04/2023 | 13 Che De L Eglise | 387 500 € | 139 m² | 2 788 € |
| 23/03/2023 | 6 Rte Du Mas D'agres | 100 000 € | 114 m² | 877 € |