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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Maison à construire à La Boissière (34150)Maison de 4 pièces (82 m²) en vente à La Boissière Proche de Montpellier - À découvrir à La Boissière (34150) : maison neuve 4 pièces en v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 291 144 € | 30 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 305 280 € | 44 285 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 331 200 € | 70 205 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 360 000 € | 99 005 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 390 000 € | 129 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA BOISSIERE ↘ -7.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA BOISSIERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA BOISSIERE
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270 500 € | 3 299 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BOISSIERE
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270 500 € | 3 299 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE FOS
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270 000 € | 3 333 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE FOS
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270 000 € | 3 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GIGNAC
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271 000 € | 3 011 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GIGNAC
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269 900 € | 2 999 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JEAN DE FOS
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269 900 € | 2 999 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 GIGNAC
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268 730 € | 3 162 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE FOS
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273 400 € | 3 334 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BOISSIERE
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274 000 € | 3 425 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JEAN DE FOS
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264 900 € | 3 116 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JEAN DE FOS
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277 000 € | 3 078 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GIGNAC
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264 000 € | 2 640 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE FOS
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278 000 € | 3 475 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PUECHABON
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278 080 € | 3 272 € | 85 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/02/2025 | 5 Imp Du Micocoulier | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 04/09/2024 | 1 Che Des Travers | 290 340 € | 97 m² | 2 993 € |