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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 149 m², construite en 2010, qui allie élégance et fonctionnalité. Située dans un cadre paisible, cette propriété semi plain-pied d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 199 €/mois | 18 785 €/mois | 520 716 € | 53 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 546 120 € | 79 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 592 380 € | 125 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 643 920 € | 177 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 697 200 € | 230 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CAPELLE LES BOULOGNE ↗ +17.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CAPELLE LES BOULOGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA CAPELLE LES BOULOGNE
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485 000 € | 3 255 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 BAINCTHUN
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485 000 € | 3 255 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CAPELLE LES BOULOGNE
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485 000 € | 3 255 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CAPELLE LES BOULOGNE
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485 000 € | 3 255 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CAPELLE LES BOULOGNE
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485 000 € | 3 233 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CAPELLE LES BOULOGNE
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485 000 € | 3 233 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 CONDETTE
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478 400 € | 2 814 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T8 LA CAPELLE LES BOULOGNE
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472 695 € | 3 260 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T7 ECHINGHEN
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472 500 € | 2 747 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 ECHINGHEN
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472 500 € | 2 747 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CAPELLE LES BOULOGNE
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499 500 € | 3 064 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CAPELLE LES BOULOGNE
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499 500 € | 3 064 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CAPELLE LES BOULOGNE
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499 500 € | 3 064 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 ECHINGHEN
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466 000 € | 2 725 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T8 ISQUES
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434 600 € | 2 804 € | 155 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 97 Av De La Foret | 285 000 € | 119 m² | 2 395 € |
| 17/01/2025 | 21 Rue Du Gart | 453 500 € | 140 m² | 3 239 € |
| 23/12/2024 | 254 Av De La Foret | 400 000 € | 144 m² | 2 778 € |
| 27/11/2024 | 194 Av De La Foret | 440 032 € | 147 m² | 2 993 € |
| 19/11/2024 | 3 Rte De Cremarest | 263 300 € | 146 m² | 1 803 € |
| 25/10/2024 | 77 Av De La Foret | 235 800 € | 172 m² | 1 371 € |
| 23/09/2024 | 12 Residence Les Sapins | 340 000 € | 127 m² | 2 677 € |
| 20/09/2024 | 235 Av De La Foret | 538 000 € | 142 m² | 3 789 € |
| 01/08/2024 | 54 Rue De La Chapelle | 377 000 € | 174 m² | 2 167 € |
| 20/02/2024 | 44 Rue De Verdun | 391 500 € | 144 m² | 2 719 € |
| 30/11/2023 | 27 Rue Du Gart | 451 900 € | 151 m² | 2 993 € |
| 29/09/2023 | 25 Rue Du Gart | 420 000 € | 142 m² | 2 958 € |
| 25/09/2023 | 16 Res Les Jardins De La Foret | 270 000 € | 125 m² | 2 160 € |
| 26/04/2023 | 158a Av De La Foret | 495 450 € | 157 m² | 3 156 € |
| 25/04/2023 | 106a Rue Marcel Caudevelle | 154 000 € | 141 m² | 1 092 € |