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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Située non loin de Terrasson et de ses commodités, maison contemporaine offrant de beaux volumes avec un salon séjour cuisine ouverte d'environ 60m², donnant sur une belle terrasse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 047 €/mois | 12 264 €/mois | 339 948 € | 35 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 356 520 € | 51 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 82 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 420 480 € | 115 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 455 100 € | 150 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA CASSAGNE
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T4 VILLAC
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314 000 € | 2 730 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLAC
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314 000 € | 2 730 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CASSAGNE
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312 000 € | 2 557 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 PAZAYAC
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T4 LA CASSAGNE
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323 000 € | 2 393 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CASSAGNE
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323 000 € | 2 393 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T6 COLY
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325 000 € | 2 928 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 TERRASSON LA VILLEDIEU
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CASSAGNE
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337 000 € | 2 373 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CASSAGNE
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337 920 € | 2 467 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T4 PAZAYAC
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 PAZAYAC
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288 000 € | 2 215 € | 130 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 153 Captus Est | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |