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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Située dans un lotissement calme et recherché de La Cavalerie, cette maison contemporaine de 2018 offre un confort moderne et de beaux volumes, idéal pour une famille.Vous découvri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 291 816 € | 30 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 306 000 € | 44 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 70 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 360 720 € | 99 169 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 129 049 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1133 Av Simone Veil | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 02/12/2024 | 96 Rue Du Moulin A Vent | 188 000 € | 138 m² | 1 362 € |
| 09/09/2024 | 50 Rue Du Chateau D'eau | 261 150 € | 123 m² | 2 123 € |
| 19/07/2023 | 509 Av Simone Veil | 276 800 € | 125 m² | 2 214 € |
| 05/04/2023 | 68 Che Du Puech Grel | 258 600 € | 123 m² | 2 102 € |