Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 141 m²
Un havre de paix au cœur du Périgord NoirLa Chapelle-Aubareil (24290)280 000 €Et si votre nouvelle vie commençait ici…Dans un écrin de verdure, au calme absolu, découvrez cette cha...
170 Route des Combes 24290 La Chapelle-Aubareil
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 405 900 € | 135 718 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CHAPELLE AUBAREIL ↘ -10.6% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CHAPELLE AUBAREIL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA CHAPELLE AUBAREIL
|
280 000 € | 1 986 € | 141 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE AUBAREIL
|
280 000 € | 1 972 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE AUBAREIL
|
280 000 € | 1 972 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE AUBAREIL
|
280 000 € | 1 972 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE AUBAREIL
|
280 000 € | 1 972 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONTIGNAC
|
280 000 € | 1 867 € | 150 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AMAND DE COLY
|
280 000 € | 1 867 € | 150 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTIGNAC
|
280 000 € | 1 867 € | 150 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTIGNAC
|
280 000 € | 1 867 € | 150 m² | 4 | Voir |
|
T6 VALOJOULX
|
283 000 € | 1 887 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALOJOULX
|
283 000 € | 1 887 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALOJOULX
|
283 000 € | 1 887 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTIGNAC
|
276 120 € | 1 737 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T5 FANLAC
|
276 120 € | 1 904 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 FANLAC
|
276 120 € | 1 904 € | 145 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 481 Imp De La Rouchie | 168 000 € | 150 m² | 1 120 € |
| 30/07/2024 | 159 Rue De La Renarderie | 252 700 € | 127 m² | 1 990 € |
| 17/11/2023 | 407 Les Brugues Basses | 235 000 € | 115 m² | 2 043 € |
| 05/09/2023 | 648 Rue De La Renarderie | 346 000 € | 142 m² | 2 437 € |