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Charmant studio meublé avec balcon Situé au premier étage d’une résidence de standing, ce beau studio orienté sud-ouest offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. Il se compose ...
180 Route des contamines 74360 La Chapelle-d'Abondance
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 107 604 € | 11 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 112 800 € | 16 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 132 960 € | 36 507 € | 3,40% |
| 25 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 144 000 € | 47 547 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA CHAPELLE D ABONDANCE ↗ +11.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA CHAPELLE D ABONDANCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LA CHAPELLE D ABONDANCE
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99 000 € | 4 950 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 LA CHAPELLE D ABONDANCE
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99 000 € | 4 950 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 LA CHAPELLE D ABONDANCE
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99 000 € | 4 950 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 LA CHAPELLE D ABONDANCE
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99 000 € | 4 950 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 LA CHAPELLE D ABONDANCE
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99 500 € | 4 523 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 LA CHAPELLE D ABONDANCE
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95 000 € | 5 000 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 ABONDANCE
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94 000 € | 4 947 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 ABONDANCE
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85 000 € | 4 474 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 143 Che Des Gentianes | 94 000 € | 21 m² | 4 476 € |
| 05/06/2025 | 119 Rte Des Contamines | 180 000 € | 20 m² | 9 000 € |
| 20/02/2025 | 1188 Rte Du Rys | 78 400 € | 20 m² | 3 920 € |
| 08/01/2025 | 181 Rte De La Voraz | 57 500 € | 21 m² | 2 738 € |
| 20/12/2024 | 143 Che Des Gentianes | 95 290 € | 21 m² | 4 538 € |
| 18/12/2024 | 1415 Rte Des Frasses | 98 500 € | 25 m² | 3 940 € |
| 18/09/2024 | 123 Che De La Sauge | 128 000 € | 26 m² | 4 923 € |
| 28/06/2024 | 127 Che De La Sauge | 100 000 € | 29 m² | 3 448 € |
| 26/06/2024 | 1188 Rte Du Rys | 36 000 € | 25 m² | 1 440 € |
| 05/06/2024 | 673 Rte Du Rys | 145 000 € | 29 m² | 5 000 € |
| 30/05/2024 | 128 Rte Des Frasses | 118 200 € | 25 m² | 4 728 € |
| 15/03/2024 | 1415 Rte Des Frasses | 89 050 € | 20 m² | 4 453 € |
| 12/01/2024 | 180 Rte Des Contamines | 80 000 € | 21 m² | 3 810 € |
| 28/11/2023 | 673 Rte Du Rys | 95 000 € | 20 m² | 4 750 € |
| 16/11/2023 | 25 Che De Florimontagne | 116 405 € | 27 m² | 4 311 € |