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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Villa Récente 3 Chs dont Suite + Bureau indépendant et Garage - 71570 LA CHAPELLE DE GUINCHAY.Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Villa d'Architecte Contemporaine à Proximit...
341 Rue Joseph Colassot 71570 La Chapelle-de-Guinchay
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE DE GUINCHAY ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE DE GUINCHAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRVDu Actuel
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325 000 € | - |
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#aVM8N
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319 000 € | -1,8% |
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#b6RtE
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319 000 € | -1,8% |
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8 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 102 Rue Boivin | 269 000 € | 131 m² | 2 053 € |
| 29/01/2025 | 18 Lot Le Clos De Belleverne | 362 000 € | 132 m² | 2 742 € |
| 09/07/2024 | 750 Rte Des Burriers | 305 285 € | 121 m² | 2 523 € |
| 25/06/2024 | 6073f Lot Les Terres Muniers | 107 536 € | 125 m² | 860 € |
| 25/04/2024 | 5319 Bel Avenir | 362 000 € | 160 m² | 2 263 € |
| 27/03/2024 | 5685 Terres Muniers | 215 600 € | 172 m² | 1 253 € |
| 26/06/2023 | 5386 Bois De Loise | 303 400 € | 140 m² | 2 167 € |
| 16/05/2023 | 20 Lot Le Prat | 409 600 € | 119 m² | 3 442 € |