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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
La Chapelle de Surieu Au cÅ“ur du village au calme et bien exposé, , constructeur en maison individuelle depuis plus de 40 ans, vous propose une maison type T4, RE 2020 composée d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CHAPELLE DE SURIEU ↘ -17.9% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CHAPELLE DE SURIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST ROMAIN DE SURIEU
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T5 LA CHAPELLE DE SURIEU
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 15 Imp De La Riviere | 254 500 € | 96 m² | 2 651 € |
| 30/10/2024 | 94 Che Du Pre Cocard | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 27/09/2024 | 22 Lot La Combe De La Chapelle | 270 500 € | 83 m² | 3 259 € |
| 06/09/2024 | 15 Rte De Saint Alban | 245 000 € | 74 m² | 3 311 € |
| 10/07/2024 | 84 Che Du Grollier | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 28/05/2024 | 8 Lot Les Combonnieres | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 03/04/2024 | 40 Rte De L Eglise | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 12/02/2024 | 48 Che Du Gerbey | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 15/09/2023 | 55 Che Du Pre Cocard | 145 000 € | 108 m² | 1 343 € |