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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
iad France - Pamela Gazzaniga vous propose: Maison sans travaux de 133m² - Terrain 323m² - à La Chapelle-GauthierSituée dans la charmante commune de La Chapelle-Gauthier, à proximi...
138 Rue de la Poterie 77720 La Chapelle-Gauthier
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 299 292 € | 31 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 313 800 € | 45 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 340 560 € | 72 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 101 816 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 132 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA CHAPELLE GAUTHIER
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T7 MORMANT
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269 000 € | 1 770 € | 152 m² | 7 | Voir |
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290 000 € | 2 197 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MORMANT
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293 517 € | 2 367 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 MORMANT
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294 900 € | 2 122 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 MORMANT
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294 900 € | 2 122 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIERS
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295 000 € | 1 954 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 MORMANT
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243 000 € | 1 869 € | 130 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/04/2024 | 248 Rue Du Grippon | 175 000 € | 145 m² | 1 207 € |
| 27/12/2023 | 184 Rue Du Grippon | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 24/08/2023 | 265 Rue De La Mauperchette | 307 000 € | 116 m² | 2 647 € |