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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Votre projet de vie personnalisée à LA CHAPELLE GAUTHIER ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 379m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 290 556 € | 30 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 060 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 860 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE GAUTHIER ↗ +21.8% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE GAUTHIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA CHAPELLE GAUTHIER
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269 900 € | 2 841 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MORMANT
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272 900 € | 2 437 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 ST OUEN EN BRIE
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265 500 € | 2 309 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OUEN EN BRIE
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265 500 € | 2 309 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OUEN EN BRIE
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265 500 € | 2 309 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 MORMANT
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274 900 € | 2 669 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MORMANT
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263 900 € | 2 932 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MORMANT
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263 900 € | 2 932 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 MORMANT
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276 815 € | 2 714 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 MORMANT
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262 900 € | 2 889 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 MORMANT
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261 950 € | 2 543 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 MORMANT
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261 950 € | 2 543 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 MORMANT
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278 000 € | 2 926 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 MORMANT
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278 890 € | 3 099 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 MORMANT
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260 000 € | 2 222 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 307 Fg De Nangis | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 27/12/2024 | 280 Fg De Nangis | 259 000 € | 100 m² | 2 590 € |
| 16/12/2024 | 270 Rue Du Traveteau | 319 000 € | 85 m² | 3 753 € |
| 13/12/2024 | 251 Rue Grande | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 12/11/2024 | 152 Rue Du Grippon | 236 450 € | 95 m² | 2 489 € |
| 30/10/2024 | 45 Rue Du Traveteau | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 25/10/2024 | 152 Rue De La Poterie | 184 000 € | 95 m² | 1 937 € |
| 11/10/2024 | 93 Rue Des Chichuelles | 258 500 € | 94 m² | 2 750 € |
| 27/09/2024 | 383 Fg De Nangis | 269 000 € | 102 m² | 2 637 € |
| 23/09/2024 | 126 Fg De Nangis | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 15/07/2024 | 281 Rue Grande | 137 000 € | 100 m² | 1 370 € |
| 31/05/2024 | 165 Fg De Nangis | 276 000 € | 98 m² | 2 816 € |
| 24/04/2024 | 11 Bd De La Castillonnerie | 226 000 € | 89 m² | 2 539 € |
| 26/02/2024 | 178 Rue Du Grippon | 247 500 € | 95 m² | 2 605 € |
| 05/02/2024 | 461 Rue Grande | 148 000 € | 92 m² | 1 609 € |