Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Située au coeur du bourg de La Chapelle-Heulin, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Nichée sur un grand terrain de 1 600 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 319 704 € | 33 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 335 160 € | 48 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 363 600 € | 77 052 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 395 280 € | 108 732 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 141 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE HEULIN ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE HEULIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#agPE2 Actuel
|
297 150 € | - |
|
#b0ZaA
|
297 150 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE PALLET
|
288 750 € | 2 649 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUZILLON
|
305 809 € | 3 058 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE HEULIN
|
284 800 € | 2 687 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE HEULIN
|
284 800 € | 2 687 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE HEULIN
|
284 800 € | 2 687 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE HEULIN
|
284 800 € | 2 687 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE HEULIN
|
284 800 € | 2 687 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 VALLET
|
284 100 € | 2 758 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALLET
|
284 100 € | 2 758 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 VALLET
|
279 900 € | 2 568 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALLET
|
279 900 € | 2 568 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T5 VALLET
|
279 100 € | 2 907 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALLET
|
319 000 € | 3 222 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALLET
|
319 000 € | 3 222 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALLET
|
319 000 € | 3 222 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 18 Rue Beausejour | 430 000 € | 108 m² | 3 981 € |
| 19/05/2025 | 25 Rue Du Jardin Des Amiraux | 244 000 € | 81 m² | 3 012 € |
| 14/05/2025 | 19 Rue Andre Ripoche | 285 000 € | 112 m² | 2 545 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Jacqueline Auriol | 284 000 € | 97 m² | 2 928 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue De La Martiniere | 219 900 € | 91 m² | 2 416 € |
| 07/03/2025 | 18 Rue De La Roseraie | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 27/02/2025 | 38 Rue Aristide Briand | 220 100 € | 110 m² | 2 001 € |
| 31/01/2025 | 21 Rue De La Blanchette | 349 000 € | 120 m² | 2 908 € |
| 19/09/2024 | 21 Rue De La Roseraie | 397 000 € | 84 m² | 4 726 € |
| 26/08/2024 | 29 Rue Du Chanoine Mahot | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 15/07/2024 | 40 Rue Du Jardin Des Amiraux | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 16/05/2024 | 9 Rue De La Martiniere | 280 000 € | 97 m² | 2 887 € |
| 30/04/2024 | 6 Rue Jacqueline Auriol | 265 500 € | 98 m² | 2 709 € |
| 04/03/2024 | 30 Rue Andre Ripoche | 260 000 € | 91 m² | 2 857 € |
| 24/01/2024 | 5 Rue De Monterey | 272 000 € | 99 m² | 2 747 € |