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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Maison calme et lumineuse comprenant au rez de chaussée: Une verrière d'entrée, une entrée, un séjour, une salle manger ouverte sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau, un w.c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 136 332 € | 14 134 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 142 920 € | 20 722 € | 3,20% |
| 15 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 155 160 € | 32 962 € | 3,30% |
| 20 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 168 480 € | 46 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 608 €/mois | 1 842 €/mois | 182 400 € | 60 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA CHAPELLE NEUVE
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125 700 € | 1 093 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAC
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126 000 € | 1 086 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE NEUVE
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119 900 € | 922 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 CARNOET
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119 000 € | 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNOET
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119 000 € | 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNOET
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119 000 € | 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNOET
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119 000 € | 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNOET
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119 000 € | 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MAEL PESTIVIEN
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133 250 € | 1 179 € | 113 m² | 6 | Voir |
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133 250 € | 1 179 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNOET
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115 500 € | 963 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNOET
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115 500 € | 963 € | 120 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 1 Quenequen | 99 000 € | 109 m² | 908 € |
| 20/03/2024 | 24 Hent An 19 A Viz Meurzh 62 | 44 000 € | 112 m² | 393 € |
| 28/09/2023 | 5 Keramelin | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 17/04/2023 | 1 Rosquiel | 57 400 € | 100 m² | 574 € |