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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
Maison individuelle construite en 1999, située dans un environnement calme, sans mitoyenneté. Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour traversant lumi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CHAPELLE ST AUBIN ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIPrp Actuel
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262 500 € | - |
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#aJ15B
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240 500 € | -8,4% |
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#b0Qwu
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239 000 € | -9,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA MILESSE
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262 000 € | 2 220 € | 118 m² | 7 | Voir |
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267 990 € | 1 971 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 AIGNE
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253 000 € | 1 902 € | 133 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 20 Rue De Boudan | 259 500 € | 100 m² | 2 595 € |
| 28/03/2025 | 83 Rue De L Europe | 247 500 € | 92 m² | 2 690 € |
| 24/03/2025 | 16 Rue De Rome | 340 000 € | 124 m² | 2 742 € |
| 11/02/2025 | 16 Rue Des Glycines | 225 000 € | 97 m² | 2 320 € |
| 29/01/2025 | 10 Rue Rouget De Lisle | 248 500 € | 100 m² | 2 485 € |
| 24/10/2024 | 3 All De St Christophe | 262 000 € | 130 m² | 2 015 € |
| 28/08/2024 | 1 Rue Albert Einstein | 450 000 € | 105 m² | 4 286 € |
| 20/06/2024 | 7 All De St Christophe | 230 120 € | 120 m² | 1 918 € |
| 29/05/2024 | 7 Rue Des Lilas | 294 000 € | 106 m² | 2 774 € |
| 30/04/2024 | 11 Rue Des Freres Lumiere | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 21/03/2024 | 1 Rue De Coup De Pied | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 15/02/2024 | 43 Rue Des Myosotis | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |
| 26/01/2024 | 4 Imp Du Lavoir | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 19/01/2024 | 14 Rue Des Freres Lumiere | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 16/11/2023 | 1 Imp Du Lavoir | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |