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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Proche d'Orléans - Maison 6 pièces de 135 m² avec jardin. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine aménagée équipée et de deux salles de bains. En annexe, on trouve une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CHAPELLE ST MESMIN ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA CHAPELLE ST MESMIN
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355 000 € | 2 191 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST MESMIN
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355 000 € | 2 630 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST MESMIN
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353 000 € | 2 615 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST MESMIN
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353 000 € | 2 615 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE ST MESMIN
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359 000 € | 2 272 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAINGY
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360 000 € | 2 156 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAINGY
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360 000 € | 2 156 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAINGY
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360 000 € | 2 156 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAINGY
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360 000 € | 2 156 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST MESMIN
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345 000 € | 2 270 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST MESMIN
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345 000 € | 2 270 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAINGY
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339 900 € | 2 251 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE ST MESMIN
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328 055 € | 2 262 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST MESMIN
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314 900 € | 2 113 € | 149 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9 Imp De L'if | 189 220 € | 108 m² | 1 752 € |
| 15/05/2025 | 68 Rte De Blois | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |
| 31/03/2025 | 9 Imp Des Sabotiers | 314 000 € | 126 m² | 2 492 € |
| 25/03/2025 | 52 Rte De Blois | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 21/03/2025 | 57 Rue D Orentay | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 14/03/2025 | 9 Rue Pierre Et Marie Curie | 220 000 € | 138 m² | 1 594 € |
| 22/01/2025 | 23 Rue De L Ardoise | 283 500 € | 147 m² | 1 929 € |
| 28/11/2024 | 20 Rue Du Placeau | 45 733 € | 119 m² | 384 € |
| 22/11/2024 | 4 Rue Le Trebuchet | 317 400 € | 114 m² | 2 784 € |
| 22/10/2024 | 19 Rue Du Gros Chene | 282 500 € | 123 m² | 2 297 € |
| 26/09/2024 | 12 Rte De Blois | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 10/09/2024 | 26 Av Des Vallees | 321 600 € | 147 m² | 2 188 € |
| 05/09/2024 | 5 Rue Alexandre Colin | 334 000 € | 139 m² | 2 403 € |
| 15/07/2024 | 100 Rue Des Terres Blanches | 390 000 € | 152 m² | 2 566 € |
| 07/06/2024 | 3 Rue George Sand | 275 000 € | 132 m² | 2 083 € |