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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Située dans un secteur recherché de La Chapelle-Saint-Ursin, commune très appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison famil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 205 968 € | 21 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 216 000 € | 31 366 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 234 360 € | 49 726 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 006 € | 3,40% |
| 25 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 275 700 € | 91 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE ST URSIN ↗ +13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE ST URSIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA CHAPELLE ST URSIN
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194 000 € | 1 940 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 TROUY
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199 000 € | 1 716 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 TROUY
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199 000 € | 1 716 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 TROUY
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199 000 € | 1 716 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 TROUY
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199 000 € | 1 716 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST URSIN
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174 500 € | 1 454 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST URSIN
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174 500 € | 1 454 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST URSIN
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174 500 € | 1 454 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 3 Rue De L Aurore Boreale | 196 500 € | 85 m² | 2 312 € |
| 03/04/2025 | 4 Rue De La Grande Ourse | 205 850 € | 95 m² | 2 167 € |
| 07/01/2025 | 7 Rue Des Pyrenees | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 06/01/2025 | 11 Rue De L Etoile Du Berger | 235 000 € | 111 m² | 2 117 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Des Pyrenees | 147 000 € | 110 m² | 1 336 € |
| 12/12/2024 | 27 Rue Emile Zola | 158 000 € | 82 m² | 1 927 € |
| 27/11/2024 | 2 All Du Lavoir | 205 000 € | 101 m² | 2 030 € |
| 15/11/2024 | 1 Rue Victor Hugo | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 07/10/2024 | 14 Rue Du Mistral | 216 060 € | 103 m² | 2 098 € |
| 27/09/2024 | 24 Rue De La Meridienne Verte | 235 000 € | 114 m² | 2 061 € |
| 20/08/2024 | 5 Rue Des Tamaris | 103 000 € | 85 m² | 1 212 € |
| 26/07/2024 | 17 Rue De Piecot | 147 500 € | 87 m² | 1 695 € |
| 27/06/2024 | 5 All De La Petite Ourse | 71 856 € | 116 m² | 619 € |
| 07/06/2024 | 8 Rue Des Tamaris | 157 900 € | 102 m² | 1 548 € |
| 03/06/2024 | 35 Rue Des Vignes | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |