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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, cette maison familiale d'architecte construite en 1978 et soigneusement entretenue depuis offre de beaux volumes, une grande lumi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 773 €/mois | 20 524 €/mois | 568 932 € | 58 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 972 €/mois | 15 067 €/mois | 596 640 € | 86 636 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 647 280 € | 137 276 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 703 680 € | 193 676 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 762 000 € | 251 996 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CHAPELLE SUR ERDRE ↗ +3.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LA CHAPELLE SUR ERDREComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbyOX Actuel
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529 900 € | - |
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#aYRHr
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549 950 € | +3,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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516 500 € | 3 269 € | 158 m² | 7 | Voir |
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545 000 € | 3 609 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 SUCE SUR ERDRE
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545 000 € | 3 609 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 SUCE SUR ERDRE
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545 000 € | 3 609 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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500 000 € | 3 226 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 SUCE SUR ERDRE
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498 000 € | 2 767 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 SUCE SUR ERDRE
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498 000 € | 2 767 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 7 Rue De L Orangeraie | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 28/03/2025 | 19 Av De Beauregard | 460 000 € | 137 m² | 3 358 € |
| 27/03/2025 | 43b Rue Du Chateau D Eau | 871 000 € | 192 m² | 4 536 € |
| 25/03/2025 | 9008 Che De La Nalliere | 555 000 € | 194 m² | 2 861 € |
| 14/03/2025 | 9 Rue Du Six Juin | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 06/03/2025 | 16 Rue Salvador Dali | 460 000 € | 175 m² | 2 629 € |
| 04/03/2025 | 29 Rue Maurice Ravel | 270 000 € | 146 m² | 1 849 € |
| 27/02/2025 | 16ter Rue De La Vriere | 414 000 € | 140 m² | 2 957 € |
| 24/02/2025 | 13 Rue Du Domaine De La Joneliere | 587 000 € | 130 m² | 4 515 € |
| 19/12/2024 | 70 Rue Ml Leclerc De Hauteclocque | 435 000 € | 136 m² | 3 199 € |
| 19/12/2024 | 14 Av De La Gare | 345 000 € | 163 m² | 2 117 € |
| 18/12/2024 | 13b Av Des Prairies | 475 500 € | 144 m² | 3 302 € |
| 16/12/2024 | 4 Che De La Hautiere | 466 000 € | 130 m² | 3 585 € |
| 12/12/2024 | 9 Rue De La Planche Bernard | 515 000 € | 147 m² | 3 503 € |
| 25/11/2024 | 9 Rue De La Vriere | 600 000 € | 137 m² | 4 380 € |