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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
À vendre sur la commune de La Chapelle-Thouarault, un terrain idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant. Profitez d'une proximité immédiate avec les écoles et les commer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 223 776 € | 23 203 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 955 €/mois | 5 924 €/mois | 234 600 € | 34 027 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 254 520 € | 53 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 276 720 € | 76 147 € | 3,40% |
| 25 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 299 700 € | 99 127 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CHAPELLE THOUARAULT ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CHAPELLE THOUARAULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA CHAPELLE THOUARAULT
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207 480 € | 2 530 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE THOUARAULT
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203 758 € | 2 681 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE THOUARAULT
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203 758 € | 2 681 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE THOUARAULT
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203 758 € | 2 681 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE THOUARAULT
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203 758 € | 2 681 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE THOUARAULT
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199 570 € | 2 101 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE THOUARAULT
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199 570 € | 2 101 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 L HERMITAGE
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199 000 € | 2 618 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYES
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197 500 € | 2 324 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 L HERMITAGE
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219 412 € | 2 465 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 L HERMITAGE
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220 900 € | 2 796 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE THOUARAULT
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220 912 € | 2 482 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE THOUARAULT
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220 912 € | 2 482 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 40 Imp Tourterelle Des Bois | 246 650 € | 99 m² | 2 491 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue Des Alliettes | 286 000 € | 83 m² | 3 446 € |
| 18/12/2024 | 1 Imp Bergeronnette Grise | 198 850 € | 92 m² | 2 161 € |
| 02/10/2024 | 38 Rue Du Champ Des Demoiselles | 252 000 € | 95 m² | 2 653 € |
| 15/04/2024 | 42 Imp Tourterelle Des Bois | 247 000 € | 97 m² | 2 546 € |
| 29/02/2024 | 10b Rue De Bel Air | 264 600 € | 100 m² | 2 646 € |
| 18/12/2023 | 8 Rue Du Champ Rolle | 262 848 € | 77 m² | 3 414 € |
| 15/12/2023 | 8 Rue Du Champ Pinot | 205 000 € | 72 m² | 2 847 € |
| 30/10/2023 | 2 Rue De La Rimaudiere | 230 000 € | 73 m² | 3 151 € |
| 25/10/2023 | 13 Rue Du Champ Rolle | 200 900 € | 84 m² | 2 392 € |
| 12/06/2023 | 10 Rue Du Janais | 208 000 € | 98 m² | 2 122 € |
| 31/05/2023 | 3 Rue Des Rochers | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 22/05/2023 | 24 All Fauvette Des Jardins | 280 500 € | 98 m² | 2 862 € |
| 11/05/2023 | 2 Rue De La Niche Aux Merles | 242 000 € | 89 m² | 2 719 € |
| 09/05/2023 | 5402 Les Eches | 150 000 € | 71 m² | 2 113 € |