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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
CHARMANTE LONGÈRE DE 165m² À PROXIMITÉ DE JANZÉ Découvrez cette superbe longère de 165m², située dans une commune dynamique et verdoyante, à seulement 30 minutes du centre de Renne...
La Grée 35320 La Couyère
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 818 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 418 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0NgG Actuel
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254 900 € | - |
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#aX2Lg
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274 900 € | +7,8% |
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#9d4oC
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274 900 € | +7,8% |
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4 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2024 | 5238 La Rohardiere | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 25/07/2023 | 5018 Les Rues Neuves | 273 000 € | 137 m² | 1 993 € |
| 15/06/2023 | 5218 La Rohardiere | 276 000 € | 149 m² | 1 852 € |
| 30/03/2023 | 4 Rue De La Source | 273 150 € | 185 m² | 1 476 € |