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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
CHARMANTE LONGÈRE DE 165m² À PROXIMITÉ DE JANZÉ Découvrez cette superbe longère de 165m², située dans une commune dynamique et verdoyante, à seulement 30 minutes du centre de Renne...
La Grée 35320 La Couyère
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 646 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 410 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 630 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 930 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aX2Lg Actuel
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274 900 € | - |
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#9d4oC
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274 900 € | - |
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#b0NgG
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254 900 € | -7,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TRESBOEUF
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267 750 € | 1 623 € | 165 m² | 7 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2024 | 5238 La Rohardiere | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 25/07/2023 | 5018 Les Rues Neuves | 273 000 € | 137 m² | 1 993 € |
| 15/06/2023 | 5218 La Rohardiere | 276 000 € | 149 m² | 1 852 € |
| 30/03/2023 | 4 Rue De La Source | 273 150 € | 185 m² | 1 476 € |