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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
A flanc de colline avec vue et terrain.Jolie longère en pierres de la première moitié du 20ème siècle, située à 550m d'altitude, à mi-pente d'une colline, 5 minutes des commodités,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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172 000 € | 1 139 € | 151 m² | 6 | Voir |
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172 000 € | 1 139 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 LINARDS
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166 800 € | 1 367 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LINARDS
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5 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/04/2025 | 28 Rue Du Chataignol | 145 500 € | 113 m² | 1 288 € |
| 03/10/2024 | 36 Rue D Arsonval | 70 000 € | 112 m² | 625 € |
| 18/12/2023 | 9 Rte Du Mont Gargan | 109 000 € | 123 m² | 886 € |
| 29/11/2023 | 544 Rte De Peyroux | 195 800 € | 130 m² | 1 506 € |
| 17/10/2023 | 361 Rte De Bagengette | 193 000 € | 132 m² | 1 462 € |