Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
A découvrir exclusivement dans votre agence Thiéblemont Immobilier!Maison semi-mitoyenne comprenant:Entrée, salon/séjour, chambre, cuisine équipée, salle d'eau lingerie et toilette...
26 Rue de Crécy 02800 La Fère
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 147 252 € | 15 272 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 154 440 € | 22 460 € | 3,20% |
| 15 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 167 580 € | 35 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 50 180 € | 3,40% |
| 25 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 197 100 € | 65 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA FERE ↘ -21.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA FERE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHARMES
|
138 900 € | 985 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARMES
|
138 900 € | 985 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T5 VERSIGNY
|
139 900 € | 1 076 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSIGNY
|
139 900 € | 1 076 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T8 LA FERE
|
130 000 € | 890 € | 146 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA FERE
|
130 000 € | 890 € | 146 m² | 8 | Voir |
|
T6 LA FERE
|
129 900 € | 890 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FERE
|
129 900 € | 890 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA FERE
|
128 500 € | 988 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARMES
|
128 500 € | 988 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA FERE
|
128 500 € | 988 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARMES
|
128 500 € | 988 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARMES
|
128 500 € | 988 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHARMES
|
126 500 € | 1 012 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 BEAUTOR
|
126 500 € | 1 037 € | 122 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 21 Rue De Crecy | 54 500 € | 107 m² | 509 € |
| 02/08/2024 | 26 Rue Du General De Gaulle | 70 000 € | 102 m² | 686 € |
| 22/07/2024 | 24 Rue Du General De Gaulle | 155 000 € | 98 m² | 1 582 € |
| 17/07/2024 | 10 Rue De Luxembourg | 30 000 € | 103 m² | 291 € |
| 08/07/2024 | 54 Rue De La Republique | 99 900 € | 134 m² | 746 € |
| 28/05/2024 | 12 Rue Du Bourget | 66 150 € | 118 m² | 561 € |
| 29/04/2024 | 12 Rue Vauban | 58 500 € | 107 m² | 547 € |
| 11/03/2024 | 120 Av Du General Leclerc | 45 000 € | 103 m² | 437 € |
| 27/11/2023 | 14 Rue Du General Brosset | 80 000 € | 108 m² | 741 € |
| 19/07/2023 | 15 Pl Du Marechal Foch | 101 900 € | 113 m² | 902 € |
| 22/06/2023 | 10 Rue Drouot | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |