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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
LA FERTÉ BERNARD EXCLUSIVITÉ ORPI À quelques pas du centre de La Ferté Bernard, découvrez cette spacieuse maison de 130 m², érigée sur un terrain de 750 m². Le bien se compose d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA FERTE BERNARD ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA FERTE BERNARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA FERTE BERNARDComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA FERTE BERNARD
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T6 LA CHAPELLE DU BOIS
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T6 LA CHAPELLE DU BOIS
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193 450 € | 1 477 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 LA FERTE BERNARD
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T5 LA FERTE BERNARD
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T6 CHERREAU
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189 000 € | 1 454 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHERREAU
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T6 LA FERTE BERNARD
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213 980 € | 1 783 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE BERNARD
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181 000 € | 1 248 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE BERNARD
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181 000 € | 1 248 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE BERNARD
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181 000 € | 1 248 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T8 LA FERTE BERNARD
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180 000 € | 1 224 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 LA FERTE BERNARD
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180 000 € | 1 224 € | 147 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 20 Rue Du Tertre | 275 000 € | 104 m² | 2 644 € |
| 08/01/2025 | 9 Rue Claude Chappe | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 31/12/2024 | 9032 Rue Du Chemin De Ronde | 312 000 € | 154 m² | 2 026 € |
| 14/10/2024 | 13 Rue Bourgneuf | 68 000 € | 135 m² | 504 € |
| 08/10/2024 | 30 Rue Gambetta | 212 000 € | 148 m² | 1 432 € |
| 01/10/2024 | 15 Rue Victor Hugo | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 29/08/2024 | 9000 Montreteaux | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue Voltaire | 60 000 € | 115 m² | 522 € |
| 09/07/2024 | 38 Av De La Republique | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 09/07/2024 | 71 Av De La Republique | 360 000 € | 117 m² | 3 077 € |
| 02/07/2024 | 7 Rue Du Bois Des Haies | 288 000 € | 115 m² | 2 504 € |
| 06/06/2024 | 28ter Av De La Republique | 200 000 € | 155 m² | 1 290 € |
| 07/05/2024 | 5 Imp De L Orme | 215 000 € | 118 m² | 1 822 € |
| 17/04/2024 | 27 Rue Robert Gouin | 90 000 € | 124 m² | 726 € |
| 21/03/2024 | 4 Le Clos D Orleans | 280 000 € | 132 m² | 2 121 € |