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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 122 m²
LA FERTE MACE, belle longère en pierres exposée ouest, comprenant actuellement de plain-pied : salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau, WC, deux chambres de 25 et 33 m² avec c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 160 188 € | 16 603 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 168 000 € | 24 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 415 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 915 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA FERTE MACE ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA FERTE MACE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA FERTE MACE
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148 400 € | 1 290 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 LA FERTE MACE
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146 900 € | 979 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE MACE
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146 900 € | 979 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CHAUX
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142 500 € | 1 131 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAUX
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142 500 € | 1 131 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GEORGES D ANNEBECQ
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142 500 € | 1 188 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LA FERTE MACE
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139 000 € | 1 139 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAIN
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139 000 € | 1 139 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAIN
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138 500 € | 1 174 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE MACE
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158 000 € | 1 113 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T4 LA FERTE MACE
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135 000 € | 1 125 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FERTE MACE
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135 000 € | 1 125 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 LA FERTE MACE
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133 000 € | 1 099 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE MACE
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132 000 € | 1 091 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 LA FERTE MACE
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129 900 € | 878 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 9244 Bd De La Foret D Andaine | 107 800 € | 112 m² | 963 € |
| 20/02/2025 | 11 Rue Soeur Marie Boitier | 132 000 € | 110 m² | 1 200 € |
| 14/02/2025 | Che Du Puits | 213 000 € | 140 m² | 1 521 € |
| 27/01/2025 | 9020 La Barbere | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 06/12/2024 | 9003 Les Douets De L Aulne | 55 000 € | 118 m² | 466 € |
| 05/12/2024 | 54b Rue Du Dr Ernest Poulain | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 20/09/2024 | 7 Rue De La Petite Vitesse | 187 730 € | 123 m² | 1 526 € |
| 19/07/2024 | 41 Che De La Brochardiere | 198 320 € | 137 m² | 1 448 € |
| 18/07/2024 | 54 Rue Du Dr Ernest Poulain | 152 000 € | 125 m² | 1 216 € |
| 04/04/2024 | 41 La Bignonniere | 192 000 € | 134 m² | 1 433 € |
| 14/03/2024 | 9001 L Epinette | 95 600 € | 113 m² | 846 € |
| 05/03/2024 | 82 La Guiberdiere | 301 000 € | 143 m² | 2 105 € |
| 01/03/2024 | 32 Rue Des Fosses St Denis | 152 250 € | 131 m² | 1 162 € |
| 10/01/2024 | 7 Rue De La Saulaie | 172 000 € | 109 m² | 1 578 € |
| 28/12/2023 | 3 Rue Robert Buron | 80 000 € | 97 m² | 825 € |