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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Maison d’habitation édifiée sur cave, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, solution économique et performante. Au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LA FEUILLEE Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA FEUILLEE
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180 000 € | 1 622 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FEUILLEE
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180 000 € | 1 622 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FEUILLEE
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180 000 € | 1 622 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FEUILLEE
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178 500 € | 1 608 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FEUILLEE
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178 500 € | 1 608 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FEUILLEE
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178 500 € | 1 608 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 HUELGOAT
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168 000 € | 1 344 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 BOTMEUR
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155 000 € | 1 230 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BOTMEUR
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155 000 € | 1 230 € | 126 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 1977a Botbian | 125 000 € | 91 m² | 1 374 € |
| 16/01/2025 | 1981h Kerberou | 185 000 € | 98 m² | 1 888 € |
| 30/10/2024 | 172 Keranheroff | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 21/09/2024 | 359c Kerberou | 180 700 € | 90 m² | 2 008 € |
| 16/05/2024 | 9008 Vc Garenn Sant Houardon | 164 550 € | 110 m² | 1 496 € |
| 26/03/2024 | 9001 Vc Hent Dour Bras | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 26/10/2023 | Vc Garenn Sant Houardon | 192 655 € | 130 m² | 1 482 € |
| 21/10/2023 | 9027 Vc Hent Ar Gar | 26 000 € | 120 m² | 217 € |
| 18/10/2023 | 9010 Pl Des Marronniers | 84 600 € | 105 m² | 806 € |
| 13/09/2023 | 1983a Croas An Herry | 162 000 € | 110 m² | 1 473 € |