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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Opportunité rare à saisir sur un terrain de 548m² à LA FORET LE ROI, où il est possible de construire une maison de 180,46m² avec 5 chambres. La Forêt-le-Roi est une charmante comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 015 €/mois | 15 197 €/mois | 421 260 € | 43 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 681 €/mois | 11 155 €/mois | 441 720 € | 64 107 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 479 340 € | 101 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 521 040 € | 143 427 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 564 000 € | 186 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA FORET LE ROI
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391 900 € | 2 177 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBREUSE
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390 000 € | 2 167 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBREUSE
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390 000 € | 2 167 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 DOURDAN
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398 000 € | 2 211 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 ROINVILLE
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399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ROINVILLE
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399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ROINVILLE
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399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ROINVILLE
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399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ROINVILLE
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399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ROINVILLE
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399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ROINVILLE
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399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ROINVILLE
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399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ROINVILLE
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399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ROINVILLE
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399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ROINVILLE
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399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/09/2023 | 52 Rue Du Pont De L Aridaine | 525 000 € | 161 m² | 3 261 € |