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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison en pierre de 6 pièces, La Chapelle Gaceline TERRAIN 400M2 A quelques minutes de La Gacilly, découvrez cette maison de 125 m² située dans un hameau au calme. Elle offre un sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 192 276 € | 19 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 243 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 237 840 € | 65 483 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA GACILLY ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aS03j Actuel
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178 000 € | - |
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#aGGBZ
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188 100 € | +5,7% |
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#aGGOJ
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188 100 € | +5,7% |
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#b0Sba
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188 100 € | +5,7% |
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#aJqnq
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188 100 € | +5,7% |
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#aQWMD
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198 900 € | +11,7% |
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#aRgKF
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198 900 € | +11,7% |
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#aRoMU
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198 900 € | +11,7% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 6 Rue De La Roche Piquee | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 21/02/2025 | 30 Rue Yves Rocher | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 14/02/2025 | 5262 Choisel | 145 366 € | 129 m² | 1 127 € |
| 13/02/2025 | 2 Les Vaux | 182 000 € | 119 m² | 1 529 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue Francoise D Amboise | 190 000 € | 137 m² | 1 387 € |
| 13/12/2024 | 5230 La Ville Aux Aines | 65 000 € | 115 m² | 565 € |
| 26/11/2024 | 1 Rue Des Charmes | 345 850 € | 133 m² | 2 600 € |
| 17/10/2024 | 8 Rue Du Relais Postal | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 23/09/2024 | 1 All Des Acacias | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 01/08/2024 | 47 La Chaussee | 177 990 € | 103 m² | 1 728 € |
| 01/08/2024 | 2 All Des Sorbiers | 228 000 € | 108 m² | 2 111 € |
| 19/07/2024 | 5944 Lauloyer | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 21/06/2024 | 11b Rue De La Bouere | 251 040 € | 102 m² | 2 461 € |
| 24/05/2024 | 9 All Des Cerisiers | 155 000 € | 103 m² | 1 505 € |
| 06/05/2024 | 6013 Gralia | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |