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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Idéalement implantée au coeur du bourg, cette maison de caractère, entièrement rénovée avec soin, conjugue charme de l'ancien et prestations actuelles.Dès l'entrée, vous découvrire...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 251 160 € | 26 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 553 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA GRIGONNAIS
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230 000 € | 1 586 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 TREFFIEUX
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229 000 € | 1 380 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 TREFFIEUX
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229 000 € | 1 380 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 NOZAY
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245 000 € | 1 512 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 JANS
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245 000 € | 1 512 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 JANS
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245 000 € | 1 512 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T8 NOZAY
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245 000 € | 1 633 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 MARSAC SUR DON
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245 000 € | 1 633 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 NOZAY
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245 000 € | 1 633 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 MARSAC SUR DON
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245 000 € | 1 633 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 MARSAC SUR DON
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245 000 € | 1 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 NOZAY
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245 000 € | 1 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MARSAC SUR DON
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245 000 € | 1 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 NOZAY
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218 600 € | 1 607 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 NOZAY
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214 000 € | 1 609 € | 133 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 29b Rue Auguste Pasgrimaud | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 17/03/2025 | 38 La Bactiere | 235 000 € | 117 m² | 2 009 € |
| 05/07/2024 | 8 La Bidaudiere | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 15/02/2024 | 1 La Noe De La Barre | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 06/02/2024 | 20 Blouzac | 321 000 € | 150 m² | 2 140 € |
| 29/12/2023 | 12 Rue Auguste Pasgrimaud | 280 000 € | 128 m² | 2 188 € |
| 10/10/2023 | 8b Rue Des Lauriers | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 10/10/2023 | 8 Rue Des Lauriers | 225 000 € | 128 m² | 1 758 € |
| 18/09/2023 | 5 Rue Du Piallet | 296 650 € | 126 m² | 2 354 € |
| 04/09/2023 | 5 Pl Du Chanoine Thomas | 262 000 € | 136 m² | 1 926 € |
| 24/07/2023 | 67 La Bretonniere | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |