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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison ancienne à rénover avec grand garage et belle dépendaVotre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose cette nouveauté sur la commune de La Haye-Fouassière ! Venez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA HAIE FOUASSIERE ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA HAIE FOUASSIERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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185 000 € | 2 372 € | 78 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 3 Rue Des Acacias | 200 000 € | 62 m² | 3 226 € |
| 17/04/2025 | 11 Rue Etienne Cassard | 184 000 € | 90 m² | 2 044 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue Du Fief De L Isle | 295 000 € | 97 m² | 3 041 € |
| 21/02/2025 | 8 Imp Des Saules | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 13/02/2025 | 43 Rte De Clisson | 216 650 € | 81 m² | 2 675 € |
| 06/02/2025 | 12 Rue Du Patisseau | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 27/01/2025 | 19 Imp Tournebride | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 18/12/2024 | 10 Rue De Pibrac | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 18/12/2024 | 11 Rue De La Sevre | 175 890 € | 90 m² | 1 954 € |
| 12/12/2024 | 18 Rue Melrose | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 28/11/2024 | 20 Rue Des Pieces Blanches | 290 000 € | 93 m² | 3 118 € |
| 26/11/2024 | 56 Rue Du Calvaire | 248 000 € | 80 m² | 3 100 € |
| 25/11/2024 | 56 Rue Du Calvaire | 286 000 € | 80 m² | 3 575 € |
| 21/10/2024 | 14 Imp Des Saules | 284 000 € | 84 m² | 3 381 € |
| 16/09/2024 | All Du Petit Cheval | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |