Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Maison 3 chambres + bureau avec garage double au coeur du bouVotre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose cette belle nouveauté AU COEUR DU BOURG de La Haye-Fouassièr...
29 Rue des Pièces Blanches 44690 La Haie-Fouassière
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 397 €/mois | 13 324 €/mois | 369 348 € | 38 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 228 €/mois | 9 782 €/mois | 387 360 € | 56 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 420 120 € | 89 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 456 720 € | 125 637 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 163 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA HAIE FOUASSIERE ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA HAIE FOUASSIERE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA HAIE FOUASSIERE
|
343 500 € | 3 095 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA HAIE FOUASSIERE
|
343 500 € | 3 095 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA HAIE FOUASSIERE
|
343 500 € | 3 095 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONNIERES
|
338 000 € | 2 541 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONNIERES
|
338 000 € | 2 541 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONNIERES
|
338 000 € | 2 541 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONNIERES
|
338 000 € | 2 541 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONNIERES
|
338 000 € | 2 541 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA HAIE FOUASSIERE
|
349 650 € | 2 571 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA HAIE FOUASSIERE
|
349 650 € | 2 571 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATEAU THEBAUD
|
332 000 € | 2 459 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU THEBAUD
|
332 000 € | 2 459 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU THEBAUD
|
332 000 € | 2 459 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA HAIE FOUASSIERE
|
329 175 € | 2 838 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHATEAU THEBAUD
|
361 872 € | 2 784 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5 Rue Du Bois Geffray | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 17/04/2025 | 11 Rue Etienne Cassard | 184 000 € | 90 m² | 2 044 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue Du Fief De L Isle | 295 000 € | 97 m² | 3 041 € |
| 07/03/2025 | 18 Clos De L'aveneau | 312 000 € | 101 m² | 3 089 € |
| 20/02/2025 | 15 Rue Du Fer A Cheval | 270 000 € | 111 m² | 2 432 € |
| 11/02/2025 | 9 Che Du Petit Bois | 218 900 € | 110 m² | 1 990 € |
| 27/01/2025 | 19 Imp Tournebride | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 18/12/2024 | 10 Rue De Pibrac | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 18/12/2024 | 11 Rue De La Sevre | 175 890 € | 90 m² | 1 954 € |
| 17/12/2024 | 12ter Rte De La Gourtiere | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 12/12/2024 | 18 Rue Melrose | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 28/11/2024 | 20 Rue Des Pieces Blanches | 290 000 € | 93 m² | 3 118 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue Du Moulin Des Ratelles | 390 000 € | 121 m² | 3 223 € |
| 15/11/2024 | 33q Rue De La Desiree | 417 000 € | 128 m² | 3 258 € |
| 05/08/2024 | 29 Rue Des Encloses | 376 900 € | 106 m² | 3 556 € |