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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
iad France - Maxime Cannesan vous propose: Charmante Maison de Caractère - 3 Chambres - Grand Terrain - La Haye-Aubrée L'agence immobilière est fière de vous présenter cette magnif...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA HAYE AUBREE
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUTOT
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUTOT
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198 600 € | 2 364 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUTOT
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198 600 € | 2 364 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUTOT
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198 600 € | 2 364 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 ROUTOT
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197 528 € | 2 469 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUTOT
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197 528 € | 2 469 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 ROUTOT
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203 311 € | 2 259 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 ROUGEMONTIERS
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207 500 € | 2 117 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUGEMONTIERS
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207 500 € | 2 117 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUGEMONTIERS
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207 500 € | 2 117 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUGEMONTIERS
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207 500 € | 2 117 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUGEMONTIERS
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207 500 € | 2 117 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T4 ROUTOT
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189 900 € | 2 042 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUTOT
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208 311 € | 2 315 € | 90 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 107 Che Des Comtes | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 26/08/2024 | 135 Che Des Comtes | 306 750 € | 68 m² | 4 511 € |
| 20/12/2023 | 66 Imp De L'angle | 216 400 € | 100 m² | 2 164 € |
| 22/11/2023 | 16 Rue De La Chapelle | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |