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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Situé au coeur du Bosc du Theil, cet ancien presbytère plein de charme offre un cadre de vie paisible et authentique.Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour, un salon ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 297 108 € | 30 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 311 520 € | 45 192 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 71 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 101 112 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 131 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA HAYE DU THEIL
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T5 LE GROS THEIL
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T8 LE BEC THOMAS
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269 000 € | 1 855 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T5 LE BEC THOMAS
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T7 ST PIERRE DU BOSGUERARD
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T5 TOURVILLE LA CAMPAGNE
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259 000 € | 1 619 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 LA SAUSSAYE
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257 250 € | 1 487 € | 173 m² | 6 | Voir |
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1 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/03/2025 | 9 Rte Du Neubourg | 60 000 € | 130 m² | 462 € |