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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
15 Cote de Montaure 27400 La Haye-Malherbe
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 26 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 855 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 695 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 111 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA HAYE MALHERBE ↗ +13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA HAYE MALHERBE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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234 448 € | 2 191 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAURE
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T6 MONTAURE
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233 000 € | 1 792 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAURE
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233 000 € | 1 792 € | 130 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/12/2024 | 4 Rue Du Moulin | 176 000 € | 99 m² | 1 778 € |
| 14/06/2024 | 2 Imp De L Ouest | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 22/12/2023 | 4 Rue Du Deffend | 122 000 € | 89 m² | 1 371 € |
| 21/09/2023 | 47 Rue Du Carbonnier | 249 000 € | 93 m² | 2 677 € |