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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
!!! SOUS OFFRE !!! FIN DES VISITES Cette annonce référence 320958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA DONDEYNE (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA HAYE MALHERBE ↘ -11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA HAYE MALHERBE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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143 000 € | 1 702 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUVIERS
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148 000 € | 1 873 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CANAPPEVILLE
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149 000 € | 2 224 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 INCARVILLE
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149 000 € | 1 961 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 INCARVILLE
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149 000 € | 1 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 INCARVILLE
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149 000 € | 1 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUVIERS
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126 000 € | 1 400 € | 90 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/04/2025 | 55 Rue De Louviers | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 08/01/2025 | 3 Che Des Petits Deserts | 206 000 € | 60 m² | 3 433 € |
| 31/10/2024 | 5 Rue Du Mont Honnier | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 08/10/2024 | 38 Rue Des Tuileries | 147 000 € | 62 m² | 2 371 € |
| 22/12/2023 | 4 Rue Du Deffend | 122 000 € | 89 m² | 1 371 € |
| 07/11/2023 | 16 Rue Du Quesneau | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 26/09/2023 | 9 Rue De La Sente Du Pre | 112 000 € | 70 m² | 1 600 € |
| 21/09/2023 | 47 Rue Du Carbonnier | 249 000 € | 93 m² | 2 677 € |
| 29/06/2023 | 1 Cote De Montaure | 140 000 € | 61 m² | 2 295 € |
| 22/04/2023 | 14 Che D'argeronne | 225 000 € | 72 m² | 3 125 € |