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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Cette maison se situe sur la commune de Louviers. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour et une salle de douche. A l'étage, un palier desservant trois chambres. Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 560 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOUVIERS ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOUVIERS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LOUVIERS
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148 000 € | 1 873 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUVIERS
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147 000 € | 1 581 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CANAPPEVILLE
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147 000 € | 1 564 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 INCARVILLE
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149 000 € | 1 961 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 INCARVILLE
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149 000 € | 1 961 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 INCARVILLE
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149 000 € | 1 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 INCARVILLE
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149 000 € | 1 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUVIERS
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143 000 € | 1 702 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LA HAYE MALHERBE
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139 000 € | 1 904 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LA HAYE MALHERBE
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139 000 € | 1 904 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LA HAYE MALHERBE
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139 000 € | 1 904 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LA HAYE MALHERBE
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139 000 € | 1 904 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 HEUDEBOUVILLE
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159 000 € | 1 916 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 HEUDEBOUVILLE
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159 000 € | 1 916 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 HEUDEBOUVILLE
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159 000 € | 1 916 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 1 Lot Les Pivoines Ste Plaquette | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 11/06/2025 | 15 Rue Francois De Malherbe | 166 800 € | 92 m² | 1 813 € |
| 04/06/2025 | 45 Rue Des Hayes Melines | 950 000 € | 80 m² | 11 875 € |
| 03/06/2025 | 54 Rue Saint Hildevert | 292 125 € | 94 m² | 3 108 € |
| 21/05/2025 | 83 Rue Roger Salengro | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 17/05/2025 | 32 Rue De Paris | 18 000 € | 67 m² | 269 € |
| 16/05/2025 | 10 All Des Prunus | 236 000 € | 95 m² | 2 484 € |
| 10/05/2025 | 43a Rue Dupont De L Eure | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 06/05/2025 | 58 Rue Saint Germain | 148 000 € | 89 m² | 1 663 € |
| 25/04/2025 | 2 Imp Francoise Dorin | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 25/04/2025 | 13 All Roland Garros | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 16/04/2025 | 113 Rue Saint Germain | 115 000 € | 72 m² | 1 597 € |
| 15/04/2025 | 30 Av Henri Dunant | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 11/04/2025 | 25 Chs Decretot | 213 000 € | 83 m² | 2 566 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue Du Point Du Jour | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |