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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Charmante commune de LA HAYE MALHERBE - bénéficiant de toutes les commodités (écoles - commerces - services)Maison neuve de qualité - RE 2020 - 137 m² - Edifiée sur une parcelle de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA HAYE MALHERBE ↗ +13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA HAYE MALHERBE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA HAYE MALHERBE
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 LA HAYE MALHERBE
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LA HAYE MALHERBE
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 HEUDREVILLE SUR EURE
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289 000 € | 2 240 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 HEUDREVILLE SUR EURE
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289 000 € | 2 240 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ACQUIGNY
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289 000 € | 2 240 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 HEUDREVILLE SUR EURE
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289 000 € | 2 240 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 HEUDREVILLE SUR EURE
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289 000 € | 2 240 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ACQUIGNY
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289 000 € | 2 240 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUVIERS
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310 000 € | 2 138 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 LOUVIERS
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310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVIERS
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283 000 € | 2 096 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 INCARVILLE
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318 500 € | 2 450 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 INCARVILLE
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318 500 € | 2 450 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 HEUDREVILLE SUR EURE
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272 480 € | 1 703 € | 160 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 22 Rue Du Deffend | 105 000 € | 151 m² | 695 € |
| 17/12/2024 | 41 Rue De Louviers | 158 000 € | 135 m² | 1 170 € |
| 14/06/2024 | 2 Imp De L Ouest | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 18/07/2023 | 14 Rue Des Tilleuls | 263 000 € | 150 m² | 1 753 € |
| 07/07/2023 | 65 Rue Du Carbonnier | 302 000 € | 159 m² | 1 899 € |