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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
A LA JARNE sur un terrain de 270 m², vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres + garage de 16m². Modification du plan possible s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 259 €/mois | 9 876 €/mois | 273 756 € | 28 389 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 287 040 € | 41 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 311 400 € | 66 033 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 338 400 € | 93 033 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 366 600 € | 121 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA JARNE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA JARNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CROIX CHAPEAU
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254 880 € | 2 770 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CROIX CHAPEAU
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254 880 € | 2 770 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CROIX CHAPEAU
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254 880 € | 2 683 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CROIX CHAPEAU
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254 880 € | 2 683 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTROY
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255 000 € | 2 965 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LA JARRIE
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257 602 € | 3 031 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTROY
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250 000 € | 3 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTROY
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250 000 € | 3 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 LA JARNE
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249 900 € | 3 124 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARNE
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249 900 € | 3 124 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAVETTE
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CLAVETTE
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CLAVETTE
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CLAVETTE
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CLAVETTE
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 67 Parc Des Rochelines | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue Des Orchidees | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 11/03/2025 | 51 Rue Des Quatre Diables | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 18/02/2025 | 11 Rue Du Fief Girard | 203 130 € | 85 m² | 2 390 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue De Salles | 308 900 € | 104 m² | 2 970 € |
| 26/12/2024 | 18 Rue De La Liberte | 178 979 € | 104 m² | 1 721 € |
| 05/12/2024 | 4 Rue De Champagne | 244 262 € | 86 m² | 2 840 € |
| 20/11/2024 | 6 Rue Des Orchidees | 325 000 € | 80 m² | 4 063 € |
| 17/10/2024 | 28b Rue Des Pluviers Dores | 180 000 € | 67 m² | 2 687 € |
| 14/10/2024 | 28b Rue Des Pluviers Dores | 182 000 € | 67 m² | 2 716 € |
| 16/09/2024 | 10 Rue Du Fief Cluzeau | 250 000 € | 73 m² | 3 425 € |
| 28/08/2024 | 9 Rue Du Grand Clos | 318 000 € | 96 m² | 3 313 € |
| 19/07/2024 | 5001 Rue Nationale | 213 000 € | 74 m² | 2 878 € |
| 20/06/2024 | 3 Che Des Tournesols | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 14/06/2024 | 55ter Rue Gabriel Rondeau | 314 321 € | 76 m² | 4 136 € |