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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
SITUATION : La Lande D'Airou, à 5mins de Villedieu-Les-poêles, DESCRIPTION : Maison construite en 1987 sur sous-sol comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 379 €/mois | 13 270 €/mois | 367 836 € | 38 094 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 215 €/mois | 9 742 €/mois | 385 800 € | 56 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 418 500 € | 88 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 125 058 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 492 600 € | 162 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA LANDE D AIROU → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA LANDE D AIROU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ZRee Actuel
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342 000 € | - |
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#b0MUm
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353 500 € | +3,4% |
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#aPmoi
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360 000 € | +5,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA LANDE D AIROU
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339 700 € | 2 206 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 LA LANDE D AIROU
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T7 BESLON
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365 000 € | 2 199 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 BESLON
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314 400 € | 1 747 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 ROUFFIGNY
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296 020 € | 1 948 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 BESLON
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296 020 € | 1 948 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T8 BESLON
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296 000 € | 1 947 € | 152 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 5 La Cosnerie | 149 900 € | 123 m² | 1 219 € |
| 29/06/2024 | 5231 L Acture | 310 000 € | 166 m² | 1 867 € |
| 29/05/2024 | 5029 Saint Roch | 187 000 € | 150 m² | 1 247 € |
| 20/10/2023 | 5075 L Herbage | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |