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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
À vendre Maison familiale avec grand terrain La Lande-de-Fronsac (Route de Biquet). N'HESITEZ PAS A REGARDER LA VIDEO ! Dans un cadre verdoyant et recherché, découvrez cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 633 €/mois | 11 009 €/mois | 305 172 € | 31 633 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 320 040 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 347 220 € | 73 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 377 280 € | 103 741 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 135 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA LANDE DE FRONSAC ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA LANDE DE FRONSAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CADILLAC EN FRONSADAIS
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279 890 € | 1 829 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROMAIN LA VIRVEE
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279 500 € | 2 150 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VERAC
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278 200 € | 1 855 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE CUBZAC
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289 000 € | 1 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE CUBZAC
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289 000 € | 2 223 € | 130 m² | 5 | Voir |
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289 000 € | 2 223 € | 130 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 790 Rte De Canneau | 227 000 € | 117 m² | 1 940 € |
| 22/01/2025 | 166 Rte De La Commanderie | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 27/11/2024 | 4 Lot Le Clos Du Lavoir | 334 040 € | 146 m² | 2 288 € |
| 13/09/2024 | 195 Che Du Pusquey | 148 000 € | 105 m² | 1 410 € |
| 12/07/2024 | 370 Che Du Magne | 219 000 € | 112 m² | 1 955 € |
| 14/06/2024 | 13 Fontenelle | 265 000 € | 109 m² | 2 431 € |
| 07/05/2024 | 300 Rte Des 3 Journaux | 135 000 € | 136 m² | 993 € |
| 19/04/2024 | 195 Chem Du Pusquey | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 10/04/2024 | 530 Rte De Branda | 156 000 € | 110 m² | 1 418 € |
| 06/07/2023 | 345 Rte De Georges | 353 900 € | 128 m² | 2 765 € |
| 19/04/2023 | 1175 Rte De Compostelle | 332 400 € | 104 m² | 3 196 € |