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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Lilou Martin vous propose cette agréable maison 5 pièces de 115 m², et son chalet de 31 m². Cette maison plain-pied de 1980, saine et fonctionnelle, est aujourd'hui prête à accueil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA LANDE DE FRONSAC ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA LANDE DE FRONSAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA LANDE DE FRONSAC
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 ST ANDRE DE CUBZAC
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE CUBZAC
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254 000 € | 2 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE CUBZAC
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254 000 € | 2 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 PEUJARD
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255 800 € | 2 325 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 VERAC
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244 000 € | 1 848 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 VERAC
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244 000 € | 1 848 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ROMAIN LA VIRVEE
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256 000 € | 1 969 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE CUBZAC
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256 000 € | 1 969 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE CUBZAC
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256 000 € | 1 969 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE CUBZAC
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259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE CUBZAC
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259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LA LANDE DE FRONSAC
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259 000 € | 2 443 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 GAURIAGUET
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259 900 € | 1 954 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 GAURIAGUET
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259 900 € | 1 954 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 834 Rte De Canneau | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 25/04/2025 | 790 Rte De Canneau | 227 000 € | 117 m² | 1 940 € |
| 25/02/2025 | 122 Rue Georges Brassens | 233 000 € | 101 m² | 2 307 € |
| 22/01/2025 | 166 Rte De La Commanderie | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 20/12/2024 | 310 Che De Faugere | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 17/12/2024 | 1035 Rte De Compostelle | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 13/09/2024 | 195 Che Du Pusquey | 148 000 € | 105 m² | 1 410 € |
| 12/07/2024 | 370 Che Du Magne | 219 000 € | 112 m² | 1 955 € |
| 14/06/2024 | 13 Fontenelle | 265 000 € | 109 m² | 2 431 € |
| 16/05/2024 | 17 Fontenelle | 322 500 € | 101 m² | 3 193 € |
| 07/05/2024 | 300 Rte Des 3 Journaux | 135 000 € | 136 m² | 993 € |
| 24/04/2024 | 2920 Rte Royale | 272 000 € | 99 m² | 2 747 € |
| 19/04/2024 | 195 Chem Du Pusquey | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 10/04/2024 | 530 Rte De Branda | 156 000 € | 110 m² | 1 418 € |
| 04/12/2023 | 11 Lot L'illot | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |