Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
MACHECOUL SAINT MEME, Maison d'habitation - Quartier calme, maison d'habitation mitoyenne de 1998 comprenant au rez de chaussée : hall entrée, séjour avec cuisine aménagée, escalie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 203 028 € | 21 037 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 889 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 949 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 049 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 809 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA MARNE ↘ -6.3% sur 17 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA MARNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA MARNE
|
188 834 € | 2 452 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 LA MARNE
|
187 250 € | 2 432 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA MARNE
|
185 710 € | 2 948 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 PAULX
|
191 629 € | 2 555 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST ETIENNE DE MER MORTE
|
183 000 € | 2 316 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ETIENNE DE MER MORTE
|
183 000 € | 2 316 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ETIENNE DE MER MORTE
|
183 000 € | 2 316 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ETIENNE DE MER MORTE
|
183 000 € | 2 316 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ETIENNE DE MER MORTE
|
183 000 € | 2 316 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ETIENNE DE MER MORTE
|
183 000 € | 2 316 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ETIENNE DE MER MORTE
|
183 000 € | 2 316 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ETIENNE DE MER MORTE
|
183 000 € | 2 316 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ETIENNE DE MER MORTE
|
183 000 € | 2 316 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ETIENNE DE MER MORTE
|
183 000 € | 2 316 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ETIENNE DE MER MORTE
|
183 000 € | 2 316 € | 79 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 26a Le Breuil | 260 000 € | 79 m² | 3 291 € |
| 11/10/2024 | 7 Rue Du Tenu | 104 650 € | 60 m² | 1 744 € |
| 29/05/2024 | 15 La Brosse | 145 540 € | 70 m² | 2 079 € |
| 16/02/2024 | 21 Rue Du Tenu | 256 000 € | 66 m² | 3 879 € |
| 18/01/2024 | 33 Rue Des Saules | 240 100 € | 81 m² | 2 964 € |
| 15/09/2023 | 6 Rue Des Tilleuls | 253 000 € | 85 m² | 2 976 € |
| 17/07/2023 | 50 Le Breuil | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 29/06/2023 | 15 Rue Des Fosses | 174 000 € | 52 m² | 3 346 € |