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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
iad France - Tatiana Frendo vous propose: Charmante maison meublée de campagne rénovée avec jardin et garage à La Meilleraie-Tillay. Bienvenue dans cette magnifique maison de campa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 403 €/mois | 7 282 €/mois | 201 852 € | 20 916 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 211 680 € | 30 744 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 48 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 249 600 € | 68 664 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 90 864 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA MEILLERAIE TILLAY ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA MEILLERAIE TILLAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA MEILLERAIE TILLAY
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T4 LA MEILLERAIE TILLAY
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T5 POUZAUGES
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188 000 € | 1 664 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZAUGES
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188 000 € | 1 664 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZAUGES
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188 000 € | 1 664 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T7 POUZAUGES
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189 000 € | 1 673 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T4 LA MEILLERAIE TILLAY
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T4 LA MEILLERAIE TILLAY
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195 101 € | 2 217 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 POUZAUGES
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195 461 € | 2 221 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 POUZAUGES
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195 461 € | 2 221 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MEILLERAIE TILLAY
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197 124 € | 2 240 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FLOCELLIERE
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197 124 € | 2 240 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 LA MEILLERAIE TILLAY
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175 956 € | 1 955 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MEILLERAIE TILLAY
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175 956 € | 1 955 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Rue Du Grand Pre | 1 550 000 € | 86 m² | 18 023 € |
| 23/04/2025 | 72 Rue Diorite | 126 000 € | 79 m² | 1 595 € |
| 08/04/2025 | 11 Rue Du Pin Parasol | 95 000 € | 86 m² | 1 105 € |
| 03/02/2025 | 9 Rue Du Parc | 102 000 € | 79 m² | 1 291 € |
| 09/01/2025 | 5344 La Petite Vinatiere | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 27/12/2024 | 5237 Puymorin | 129 000 € | 95 m² | 1 358 € |
| 29/10/2024 | 2 Rue De La Chagnaie | 72 500 € | 93 m² | 780 € |
| 27/09/2024 | 5609 La Dauniere | 90 000 € | 82 m² | 1 098 € |
| 04/09/2024 | 22 Rue De La Gandouiniere | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 03/09/2024 | 3 Rue Du Pin Parasol | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 05/08/2024 | 9 Rue Des Platanes | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 09/07/2024 | 588 Che Des Primeveres | 195 000 € | 112 m² | 1 741 € |
| 06/05/2024 | 12 Rue Des Meilliers | 128 500 € | 82 m² | 1 567 € |
| 22/04/2024 | 5332 La Maison Neuve | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 03/10/2023 | 7 Rue De L Ageasse | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |