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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
À VENDRE - GARDEN SIDEIneo habitat vous propose, en plein centre bourg de La Mézière et au-dessus d'un pôle médical, des appartements de type T2 de 41.95 m² à 53.9m², au premier et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 190 008 € | 19 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 199 200 € | 28 908 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 216 180 € | 45 888 € | 3,30% |
| 20 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 234 960 € | 64 668 € | 3,40% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 84 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA MEZIERE ↗ +7.6% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA MEZIERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LA MEZIERE
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177 450 € | 3 943 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T3 CHAPELLE DES FOUGERETZ
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166 000 € | 3 532 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T2 LA MEZIERE
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163 000 € | 4 179 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 LA MEZIERE
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163 000 € | 4 179 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 LA MEZIERE
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163 000 € | 4 179 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 LA MEZIERE
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163 000 € | 4 179 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 LA MEZIERE
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163 000 € | 4 179 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 LA MEZIERE
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163 000 € | 4 179 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 LA MEZIERE
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163 000 € | 4 179 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 LA MEZIERE
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163 000 € | 4 179 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 LA MEZIERE
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163 000 € | 4 179 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 LA MEZIERE
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189 000 € | 3 938 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 LA MEZIERE
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158 000 € | 4 158 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 LA MEZIERE
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157 000 € | 4 132 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 LA MEZIERE
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157 000 € | 4 132 € | 38 m² | 2 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 5 Rue De Maceria | 122 700 € | 47 m² | 2 611 € |
| 20/12/2024 | 4 All De Lartiere | 196 200 € | 60 m² | 3 270 € |
| 10/09/2024 | 4 Res De La Beauvairie | 195 000 € | 61 m² | 3 197 € |
| 03/07/2024 | 1 Rue Des Amphores | 156 800 € | 47 m² | 3 336 € |
| 12/04/2024 | 1b Rue De Montsifrot | 147 850 € | 44 m² | 3 360 € |
| 28/07/2023 | 2b Rue Eugene Guillevic | 110 000 € | 51 m² | 2 157 € |
| 18/07/2023 | 1 Res Du Coteau | 135 000 € | 46 m² | 2 935 € |