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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 245 m²
*Sublime maison traditionnelle de 307 m² plancher sur un terrain de 5408m² * Nichée dans un écrin de verdure, cette majestueuse maison traditionnelle, construite en 2023, offre des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 40 157 €/mois | 121 688 €/mois | 3 373 188 € | 349 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 29 476 €/mois | 89 321 €/mois | 3 537 120 € | 513 509 € | 3,20% |
| 15 ans | 21 320 €/mois | 64 606 €/mois | 3 837 600 € | 813 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 17 381 €/mois | 52 670 €/mois | 4 171 440 € | 1 147 829 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 15 056 €/mois | 45 624 €/mois | 4 516 800 € | 1 493 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA MOLE ↗ +22.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA MOLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA MOLE
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3 150 000 € | 12 857 € | 245 m² | 6 | Voir |
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T5 LA MOLE
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3 150 000 € | 12 857 € | 245 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOLE
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3 150 000 € | 12 857 € | 245 m² | 5 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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3 150 000 € | 12 600 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T5 LA MOLE
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3 150 000 € | 12 857 € | 245 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOLE
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3 150 000 € | 12 857 € | 245 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOLE
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3 150 000 € | 12 857 € | 245 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOLE
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3 150 000 € | 12 857 € | 245 m² | 5 | Voir |
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T6 LA MOLE
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3 150 000 € | 12 857 € | 245 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MOLE
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3 150 000 € | 12 857 € | 245 m² | 6 | Voir |
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T8 GRIMAUD
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3 185 000 € | 10 617 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T8 GRIMAUD
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T7 GRIMAUD
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3 200 000 € | 12 749 € | 251 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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3 200 000 € | 12 749 € | 251 m² | 7 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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3 200 000 € | 12 749 € | 251 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/02/2024 | 5343 Les Cabris | 3 237 300 € | 284 m² | 11 399 € |
| 06/12/2023 | 5325 Saint Marc | 3 137 680 € | 197 m² | 15 927 € |
| 30/03/2023 | 5289 Jaumet | 975 000 € | 213 m² | 4 577 € |