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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Dans lotissement agréable, belle parcelle à voir pour votre futur projet de construction. Avec sa petite façade parfaitement adaptée aux terrains étroits, cette maison à étage opti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 247 €/mois | 9 839 €/mois | 272 748 € | 28 227 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 384 €/mois | 7 224 €/mois | 286 080 € | 41 559 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 310 320 € | 65 799 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 337 440 € | 92 919 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 365 400 € | 120 879 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA MOTHE ACHARD ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA MOTHE ACHARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST MATHURIN
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T4 STE FOY
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254 591 € | 2 829 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MATHURIN
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T4 VAIRE
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T4 LA MOTHE ACHARD
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T4 STE FOY
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FOY
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FOY
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FOY
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MATHURIN
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249 946 € | 2 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MOTHE ACHARD
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249 900 € | 2 687 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MOTHE ACHARD
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249 900 € | 2 687 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MOTHE ACHARD
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249 900 € | 2 687 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 7 Pl Michel Vrignon | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 29/04/2025 | 82b Av Georges Clemenceau - Mothe | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 29/04/2025 | 1 Sq Des Pinsons | 243 000 € | 85 m² | 2 859 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue Des Jonquilles | 271 192 € | 83 m² | 3 267 € |
| 19/03/2025 | 21 Rue Des Ajoncs | 172 500 € | 82 m² | 2 104 € |
| 06/02/2025 | 8 Rue Des Primeveres | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 30/01/2025 | 8 Rue Des Quatre Vents | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 06/12/2024 | 3 Rue Simone De Beauvoir | 277 000 € | 83 m² | 3 337 € |
| 15/11/2024 | 13 Rue De La Boule | 193 000 € | 71 m² | 2 718 € |
| 07/11/2024 | 16 Rue Des Pieris | 272 500 € | 90 m² | 3 028 € |
| 09/10/2024 | 9 Rue Sarah Bernhardt | 285 000 € | 91 m² | 3 132 € |
| 27/09/2024 | 24 Rue Victor Hugo | 213 000 € | 81 m² | 2 630 € |
| 27/08/2024 | 12 Rue Des Rosiers | 253 000 € | 89 m² | 2 843 € |
| 13/08/2024 | 2 Pl Du Cap Horn | 211 000 € | 63 m² | 3 349 € |
| 30/07/2024 | 11 Rue Du Grand Large | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |