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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Centre ville, maison rénovée en 2024, avec jardin sur l'arrière. Proche commodités et écoles.Composée d'une pièce de vie, cuisine avec accès jardin,cellier et toilettes.A l'étage u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA MURETTE ↗ +16.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA MURETTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 IZEAUX
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230 000 € | 2 130 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 IZEAUX
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T5 IZEAUX
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T4 RIVES
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230 000 € | 2 035 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T7 ST BLAISE DU BUIS
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235 000 € | 1 741 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 RENAGE
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240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 REAUMONT
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209 000 € | 1 953 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 IZEAUX
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205 000 € | 1 553 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 RENAGE
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 RENAGE
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 25 Rte De La Sure | 289 000 € | 119 m² | 2 429 € |
| 18/04/2025 | 20 Lot Les Jardins Du Centre | 267 000 € | 124 m² | 2 153 € |
| 20/03/2025 | 1040 Rte De La Couratiere | 259 650 € | 123 m² | 2 111 € |
| 05/02/2025 | 35 Che Du Clapier | 265 000 € | 127 m² | 2 087 € |
| 08/11/2024 | 115 Mte Du Pave | 202 000 € | 113 m² | 1 788 € |
| 08/11/2024 | 205 Rue Du Village | 464 000 € | 100 m² | 4 640 € |
| 30/07/2024 | 99 Mte Du Boulord | 395 000 € | 100 m² | 3 950 € |
| 24/07/2023 | 145 Rte De La Sure | 391 000 € | 101 m² | 3 871 € |
| 26/05/2023 | 60 Mte Du Chateau D Eau | 564 560 € | 126 m² | 4 481 € |
| 22/05/2023 | 115 Che De La Zille | 272 000 € | 90 m² | 3 022 € |