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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison à vendre à LA NEUVILLE SUR ESSONNE (Loiret).Elle se compose : - au rez-de-chaussée : cuisine, salon séjour avec une cheminée, wc, cellier.- à l'étage : palier, trois chambre...
90 Rue du Pourtour Est 45390 La Neuville-sur-Essonne
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 246 288 € | 25 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 258 240 € | 37 450 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 280 260 € | 59 470 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 304 560 € | 83 770 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 331 500 € | 110 710 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA NEUVILLE SUR ESSONNE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA NEUVILLE SUR ESSONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Senb Actuel
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228 500 € | - |
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#aBIC6
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228 500 € | - |
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T6 DESMONTS
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T6 DESMONTS
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T6 DESMONTS
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215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 DESMONTS
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215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 DESMONTS
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2 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/12/2024 | 16 Rue Du Pourtour Nord | 210 000 € | 148 m² | 1 419 € |
| 22/06/2023 | 21 Rue Du Pourtour Nord | 203 000 € | 138 m² | 1 471 € |