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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
EXCLUSIVITÉ -AGENCE DU LITTORAL (Centre de La Plaine-sur-Mer)Maison avec terrasse vue mer : Accès plageSituée dans un environnement privilégié, avec accès direct à la plage et terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 728 €/mois | 17 358 €/mois | 481 152 € | 49 845 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 205 €/mois | 12 742 €/mois | 504 600 € | 73 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 547 380 € | 116 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 594 960 € | 163 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 644 400 € | 213 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLqZm Actuel
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448 000 € | - |
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#aDN53
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400 000 € | -10,7% |
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#as9Lv
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448 000 € | - |
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#aR1nj
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448 000 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 7167 Che Des Hautes Railleres | 400 000 € | 123 m² | 3 252 € |
| 30/12/2024 | 24 Rue Des Genets | 392 000 € | 113 m² | 3 469 € |
| 11/09/2024 | 2 Imp De La Piraudiere | 530 000 € | 126 m² | 4 206 € |
| 20/08/2024 | 1b Rue De La Croix Mouraud | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 27/06/2024 | 86 Rte De La Pree | 446 000 € | 154 m² | 2 896 € |
| 19/06/2024 | 7 Av Yves De Renepont | 430 000 € | 110 m² | 3 909 € |
| 03/06/2024 | 39 Bd De La Pree | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |
| 16/10/2023 | 20 Rue Des Hortensias | 380 000 € | 118 m² | 3 220 € |
| 21/08/2023 | 1b Rue Louis Bourmeau | 730 051 € | 163 m² | 4 479 € |
| 24/05/2023 | 1 Che Des Argonautes | 379 000 € | 130 m² | 2 915 € |
| 13/04/2023 | 9b Che Des Grenouillets | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 30/03/2023 | 21b Rue De L'ilot | 525 000 € | 140 m² | 3 750 € |